מהי משכנתא הפוכה ולמי היא מיועדת?

ההלוואות ניתנות על ידי גופים חוץ בנקאים המורשים לכך ועומדים תחת פיקוח של הרשויות המוסמכות של המדינה.

משכנתא הפוכה היא הלוואה לכל מטרה הניתנת אך ורק לבני הגיל השלישי, מגיל 55 ומעלה, כנגד שיעבוד הבית.

שיעור ההלוואה יכול להיות בין 20% משווי הנכס לפי הערכת שמאי מקרקעין ולכל היותר עד 60% - בהתאם לגיל הלווים.

ההלוואה ניתנת על מנת לשמור על רמת החיים שלכם ושל היקרים לכם.

אתם חופשיים להשתמש בכספי ההלוואה לכל מטרה שחשובה לכם.

כמו:

• שיפור רמת החיים והרווחה האישית שלכם ושל בני משפחתיכם.
• שיפוץ הדירה, מעבר לדירה חדשה או לדיור מוגן.
• טיולים וחופשות משפחתיות בארץ ובעולם.
• לעזור לילדים/נכדים לשלם את הוצאות שכר הלימוד באוניברסיטה, שכר הדירה או החתונה.
• לעזור לילדים לרכוש דירה או מכונית חדשה.
• לשלם חובות או הלוואות.
• לרכוש לעצמכם דירה להשקעה.
• להגדיל את ההכנסה החודשית שלכם על ידי קבלת קיצבה חודשית (תשלום חודשי קבוע) לכל החיים.
• לממן טיפולים רפואיים/סיעודיים שלכם או של בני משפחתיכם.
• כל חלום אחר שברצונכם להגשים.

לאחר קבלת כספי ההלוואה אתם נשארים לגור בבית והנכס נשאר בבעלותיכם. להלוואה זו, בניגוד לכל הלוואה אחרת שניתנת לזמן מוגדר מראש, אין הגבלה בזמן. לצורך קבלת ההלוואה אין צורך בערבים ובביטוח חיים.

ניתן להחזיר את ההלוואה או חלק ממנה בכל עת ללא עמלת פרעון מוקדם וללא שום קנסות יציאה.

רק במשכנתא הפוכה התשלום החודשי בגין החזר ההלוואה הוא גמיש, הלווה קובע את סכום ההחזר החודשי בהתאם ליכולתו הכלכלית.

ישנן מספר אפשרויות לתשלום החזר ההלוואה:

• תשלום חודשי של קרן וריבית.
• תשלום הריבית או חלק ממנה.
• ללא תשלום חודשי בכלל.